郑州商业贷款可以转成公积金贷款吗

可以。

《住房公积金管理条例》对其有相应的规定：

第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

扩展资料： 

《住房公积金管理条例》相关法条： 

第三十一条　借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照规定处分抵押物或质物。

处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。

第三十三条　拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。

参考资料来源：百度百科-《住房公积金管理条例》

建行百花路支行发放的贷款可以转成公积金贷款。

1、《郑州住房公积金商转公贷款管理暂行办法》规定，办理商业住房贷款转公积金贷款的商业住房贷款须为公积金受托银行发放。建行百花路支行现为郑州住房公积金合作银行，该借款人的商业住房贷款如不是该建行发放的，则不能转为公积金贷款。

2、商转公业务设定上述规定的原因有几个方面：

（1）近年来郑州公积金沉淀资金日益减少，受资金限制不能面向所有商业银行贷款开展商转公，否则，正常的公积金贷款业务将无法开展。

（2）商转公是借公积金的钱提前偿还银行贷款，用商业银行贷款购房是借款人的自愿行为。一般办理商业银行贷款时房产已抵押给银行，未结清银行贷款前，银行不允许其解押，房产就不能重新向公积金抵押，从而制约公积金发放贷款。

（3）公积金贷款不允许采用公司担保后，抵押权转换更加困难。公积金与银行无隶属关系，无权要求银行必须配合转换抵押权，故只能协商合作银行开展该业务。

（4）《住房公积金管理条例》并未法定住房公积金必须开展“商转公”业务。所以，商转公作为试点业务并未大面积推广。

扩展资料：

夫妻双方均在河南省省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元。

贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁。

参考资料来源：人民网-河南省直公积金商转公贷款新政

参考资料来源：人民网-郑州市住房公积金管理中心拒绝办理商业贷款转公积金贷款

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。

若是我行郑州分行，暂不受理“商转公”业务。如需办理，您需要先向公积金中心申请，通过后，可以选择以自由资金或公积金贷款结清我行贷款，我行仅相当于受理提前还款。

你得看你是哪一年贷的款，你像之前如果说你是16年之前的话，那就可以转，如果是之后的话就不可以啦。