目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按92折“4.508%”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是73237.12元，每月还款金额是3110.31元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是68183.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
等额本息法： 贷款本金：300000假定92折年利率：4.510%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 3110.6元、连本带利总还款金额是： 373272元、共应还利息： 73272元。 第1个月还利息为：1127.5 ；第1个月还本金为：1983.1 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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