我己移民,但有一宅基地房屋可以转卖或赠与他人吗?

2024-12-19 20:04:31

推荐回答（3个）

回答1：

很遗憾，根据现有情况，如果房屋已经办理了过户登记，赠与合同已经生效并执行完毕，房屋无法要回的。
除非合同中有对孙女的义务约束条款，如果孙女没有履行义务条款，才有可能主张撤销合同。
具体要看协议内容。如果没有书面协议，非常麻烦的。
看了你的补充说明：
第一，老人是完全民事行为能力人，处分自己财产的赠与行为不需要其他子女确认。
第二，对于完全受馈赠一方来说，是不需要行为能力的，即使不满10周岁的无行为能力人，也可以接收赠与。
第三、房屋已经过户的情况下，就不再是老人财产了，即使老人不在了，也不会被当作老人的遗产，夫妻离婚也不存在损害赠与人其他子女的财产继承利益的情况。

回答2：

宅基地属集体土地，根据我国现有政策，你可以将你的房屋赠予或卖给你的直系亲属或同一村集体的其他人；不得卖给统一村集体以外的人，特别是不能卖给公职人员。

回答3：

只要产权是你的，你移民到哪里都可有权处理这所房屋。