你这是农村住房还是城市住房？农村住房，先办理土地证过户，再去办理房产证过户，城市住房正好相反。先去办理房产证过户，在过户土地证！房产证是你爹姓名，你爹过世，已经无法给你办理买卖过户，只有办理继承过户。土地证，需要你和你哥哥去土地管理部门办理过户。
土地使用证和房屋使用证必须一致，不可能出现两个名字。
