个人住房抵押贷款问题

商品房、未满五年经适房，成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼
市区、远郊区县80年以后建成的房产。
＊ 贷款要求
1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄不得超过65岁；
2、抵押房屋必须是北京市的所属房；
3、借款人应具有稳定的职业和收入(年收入超过5万元)；
4、借款人信用良好，有偿还本息的能力。
＊ 所需资料
1、申请人及配偶身份证明：
◇ 居民身份证
◇ 户口本
◇ 现居住地证明
2、申请人婚姻状况证明：
　　 结婚证，离婚证或未婚证明
3、资信证明：
　　 申请人单位出具的收入证明；
　　 公司营业执照副本复印件加盖公章
4、房屋产权证明
　　 备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明
＊ 贷款期限 ● 消费贷款 1～30年●助业贷款1～5年
＊ 贷款额度 ● 民宅：评估价的70%
● 底商、写字楼、别墅：评估价的60%
评估费用400元 抵押登记费 85元 10年期贷款利率6.8%
流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中
贷款咨询服务范围：
1。外地人在京购房贷款咨询
2。房屋抵押银行贷款咨询
3。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询
4。分期房产二次抵押银行贷款咨询
5。无房产证房产短期融资贷款咨询
6。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期）
7。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询
8。贷款汽车二次贷款咨询。
9. 建委抵押登记加急
10.留学存款证明
个贷顾问：马燕
北京：188
联系：1047
电话：7003

银行的抵押贷款用途有一定的限制，商业流动资金比较容易贷。但是要营业执照，和你的销售账目。 商业投资，银行信贷部不会发放。

汽车经销商那里贷款买车的利息跟银行差不多，汽车按揭贷款其实还是银行贷款。

银行贷款的年利率在7%左右。地方商业银行高一些，招商银行的贷款利息相对比较低。

1.贷款额银行要请专业的公司评估房子目前的价值，然后根据评估价给你70%的贷款额度

2.肯定要交利息的，目前5年期的贷款利率是7.56%，贷款利率对于一般人来说各大银行是一样的

3.只是个人贷款的限制比较多，你只能以你知道那些名义去贷款，当然了，贷到了怎么用是你的事，银行管不了那么多的

4.那要看经销商那里是怎么贷了，如果是找银行贷，那么利率是一样的，但如果是专业车贷金融公司，利率会比银行的低点的

1.你全款买的商品房,拿到房产证,无抵押,无债权纠纷的可以做抵押贷款.
2.贷款额要看你的评估价,抵押贷款一般是评估价净值的七成(购车最高六成).
3.利率是央行统一的,如果你是第一次做贷款的话享受的是基准利率.
4.做商业经营投资也可以,但要你提供相关的材料证明.
5.房贷的利率当然要比车贷的低了.

您好，因为窦店离市区比较远，所以您要是想做贷款的话还是咨询一下您那的当地银行，市区的银行一般情况下很难接那的单子。