1.
月供不同: 等额本金每月还款额会递减,前期还款本金占比较大。 等额本息每月偿还固定金额,前期还款利息占比较大。
2.
利息不同: 等额本金采用的是简单利率方法计算利息,只对剩余本金计息。 等额本息采用的是复利计算方法计息,未付的利息也要计息,因此等额本息还款利息要高于等额本金。
3.
适宜人群不同: 等额本金适宜年龄较大的人选择,因为前期还款压力大,但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。 等额本息适宜年轻人选择,因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
等额本金与等额本息的区别
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