两弟兄合作建的房子上面只有大哥的名字，那弟弟有没有共同财产，这个真的很难。你必须要找到有证明的人证明这是两兄弟合作建的房子，否则从法律意义上讲弟弟也有一份。法律是讲究证据的没有证据，证明弟弟也有一份房产在里面，所以就很难办，所以必须要找到证据。
两兄弟合着建的房子，不动产证上面只有大哥的名字，弟弟有没有共同财产呢？按道理来说的话，两兄弟和资建的房子，那么明显来说不动产证上面应该有两兄弟共同的名字，怎么说呢如果说大哥想把房子卖了可以不通知弟弟就可以成功的，因为不动产证上面只有大哥的名字那么他完全有权利去处理这个房子，所以呢弟弟应该申请到公证处把那个房产证的名字变更为两兄弟共同所有，正所谓亲兄弟还明算账呢。
不动产的所有权以登记机关登记发生效力。
房产证上只有哥哥的名字，只能认定该房产属于哥哥所有。
弟弟和哥哥共建房产，要么弟弟要求房产证上加上弟弟的名字，要么要求哥哥给予金钱上的补偿。
如果能举证的话，应该可以算共同财产
如果没有证明房子里面有你一部分，那么很难证明，因为法院也是看房产证名字的。
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