我建议大家遇到“老赖”房客时,请莫要轻易采取自行清空房屋、强制对方搬离的方式,应该是采取诉讼通过强制执行的解决问题。
如果他实在是不交租金也不搬走的话,你可以找当地公安寻求帮助,实在不行你还可以采取诉讼的形式来捍卫自己的权力。
报警,如果对方是违约了的话,如果对方没有违约的话可以和他好好商量,因为交流可以解决绝大部分的问题,实在不行的话就要求警察过来调解吧。
按照合同办事,先给出警告,若警告不听则找一个见证人,将房客的东西收好搬出屋子,并将门锁换掉。
先可以采用劝说的方式,然后如果实在不行就可以通过法院起诉他。