产权年限：住宅70年，公寓40年或50年
首付比例：住宅首套30%，二套60%；公寓50%
还款年限：住宅最多25年；公寓最多10年
生活成本：住宅民水民电；公寓一般为商水商电，较少为民水民电
落户：住宅可以在积分落户中承担40分：公寓不可以办理积分落户，但是部分公寓可以平迁户口
