日本是非移民国家，虽说生育率逐年降低，存在大量空置的日本房源，所以相比欧美一些移民国家来说，并没有通过购买房产而直接移民的相关移民政策，并且日本的房产购买和再留政策是两个互相独立的系统，二者不存在任何关系。但是日本有一种永驻身份的签证是经营管理签证，可以通过购买房产来经营酒店、民宿等来申请。
买房子拿签证那些说法是不存在的，正确的说法是通过开公司拿经营管理签证，当然，公司的性质是不动产投资公司，或者是经营旅店，民宿, ホテル等设施的公司。这里不仅仅是一概而论，不是说买房子就一定不行，还有很多人什么都不买仅仅表现计划也能下签证的，影响最后结果的因素有很多，个人因素占绝大多数。更多可以到主页了解
无论价值如何，在日本单纯买房无法取得经营管理签证，需要注册一个公司，有不低于500万日元的注册资本金，并且有真实的经营才可以取得。公司经营就会存在风险，在日本买房可以说是最没有风险的投资了，如果可以买到酒店或旅馆来经营，也可以取得经营管理签证，但只买几套公寓或一户建肯定是不行的。
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