买了商品房，只有买卖合同，没有房产证，不能证明房子属于买房人。因为物权以登记为准。没有登记的，就没有物的所有权。《物权法》：第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
