房屋维修基金包括电梯维修
Q1：住宅专项维修资金使用范围包括哪些？
A1：专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。共用部位包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备是指电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
Q2：什么情况下允许动用住宅专项维修资金？
A2：物业保修期满后，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造所发生费用，可按有关规定申请维修资金支取。
一般都有收费标准的，
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