把房产证上姐姐的名字改为弟弟的，要过户费吗

　　把房产证上姐姐的名字改为弟弟的，要过户费：　　
　　(一)交易手续费：　　
　　1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳；
　　2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳；
　　　　3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%；　　
　　4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费；　　
　　(二)登记费：　　
　　土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳；
　　经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费；　　
　　农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳；　　
　　(三)图纸费由房地产交易中心代收；　　
　　(四)契税、印花税由相关部门征收或代收。

成都百悦大通温馨提示：需要过户费的哦！
如果按照买卖程序来的话。
①契税（面积×核税单价×3%）(买方支付)
1、在四川省范围内首次购买90㎡（含）以下普通住宅税率为1%
2、在四川省范围内首次首次购买90-144（含）以内的普通住宅税率为1.5%
②个人所得税（面积×核税单价×1%或20%） (卖方支付)
1、出售购买取得或离婚分割所得的房屋税率为1%
2、出售非购买所得(包括继承、赠与等）所取得的房屋个人所得税为差额的20%
3、出售家庭唯一居住用房且满5年的住宅免征个人所得税
③营业税（面积×核税单价×5.6%）(卖方支付)
1、出售5年以内的住宅房全额征收(面积×指导价×5.6%)
2、出售5年以上的普通住宅（144㎡（含）以下住宅）免征
3、出售非住宅和5年以上的非普通住宅差额征收
4、差额征收的公式：（现报价—原购买价） ×5.6%
④交易手续费(双方支付)
1、住宅：面积×3元/平方
2、非住宅：指导价×面积× 0.35%
⑤转移登记费：住宅80元/户；非住宅550元/户；
共有证10元/本
⑥维修基金: 电 梯:面积×27.5元/平方
非电梯:面积×22元/平方
备注:产权发证日期在1999年1月1日以前的房屋免收
⑦印花税：指导价×面积×0.5‰(非住宅收取买卖双方收取)
备注:现住宅免征
⑧贴花税：5元/户

姐姐的名字现在要过户到弟弟名字，还是按照买卖过户吧，以后出售无后患~根据姐姐的房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、弟弟是否首次购房等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～

把房产证上姐姐的名字改为弟弟的，要过户费：　　
(一)交易手续费：　　
1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳；
2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳；
3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%；　　
4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费；　　
(二)登记费：　　
土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳；
经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费；　　
农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳；　　
(三)图纸费由房地产交易中心代收；　　
(四)契税、印花税由相关部门征收或代收。