可以按继承和赠与来办理。母亲还健在，如果父亲没有遗嘱实际上可继承的是你父亲那一半的房产，虽然产权证是写你父亲一个人的名字但实际这房产是你父母的共同财产。如果儿子要过户房产就必须先理顺房的的继承关系，然后其他有继承权的人和产权人要放弃自已的份额，全部赠与给你，你还要接受赠与才行。法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母。只要在世的按人头均等份额继承，如果继承的子女有不在世的由其子女代位继承。
北京的方法 一母亲有百分之五十的继承权 母亲写一份放弃协议 最好是公证 其次直系亲属过户可以免契税一次 坚决不用继承 以后防止有继承税
可以办理赠予 啊
办理继承！！！！
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