按揭到期，把贷款结清后，先和银行一起到房管局（有些城市是不动登记中心）办理抵押登记注销，把抵押解除。抵押解除后，需要根据房屋是否取得产权证进行办理，如果已经取得产权证，则直接办理离婚分割登记。如果没有取得产权证，则可以与开发商一起到房管局办理合同备案变更手续，后期取得产权证则是单方的名字，当然则可以等开发商办理产权证之后再办理离婚分割登记。
