与合租者产生矛盾，租金对方没付就搬出，这种情况怎么解决？

对方这种行为已经构成违法，带着租房合同直接去公安局备案，利用法律武器维护自己的合法权益。如果他一直赖着，很容易上了黑名单，信誉丧失变成老赖，对他的影响可就大喽。

如果房屋内有任何遗留物品，房东不得处理房屋内的物品，除非租赁合同中有处理承租人遗失物品的约定，并且该事项经公证处公证。如果你私下处理事情，你将被怀疑偷窃。第四十九条盗窃、诈骗、抢夺、强行抢夺、敲诈勒索或者故意损坏公私财产的，处五日以上十日以下拘留。也可以并处500元以下罚款；情节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处1000元以下罚款。如果是依法办理的，就要先向法院起诉，解除租赁关系，要求支付租金，腾空房屋，然后申请强制执行，如果不来，可以拍卖货物支付租金。

房东可以要求房客补偿他欠的房租，并可以用押金作为补偿。如果承租人无力支付租金，他可以与货物协商以抵消租金。如果联系不上，房东可以提起民事诉讼，申请房屋财产保全。法院可以执行判决。租赁合同期满后，出租人未按约定在租赁期内使用房屋，造成房屋损坏的，出租人可以要求承租人承担维修责任。

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租赁期满后，承租人逃跑，但租赁房屋有损坏的，出租人可以不用退还租赁房屋时缴纳的保证金，这是你应该得到的。

简单一点可以按前面人说的办，报警开锁，东西清点，给他放好。遇到这种情况，房东可这样处理

没有签订合同是可以协商解决的，若是协商不成需要按照当时的约定

我觉得这种情况完全可以去找房东进行协商沟通。

私自处理物品可能会遭到法律制裁，可以以租赁合同违约条款处理。