一般一个地区要征收了会由政府发出一个征收调查公告，确定了征收范围，征收范围确定后这个区域就停止变更房屋登记，和工商登记、迁移户口，改变房屋现状等。
征收调查发出后政府同时要进行抽样评估测算征收成本，然后对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日，到最后政府作出征收决定，这个过程一般需要二至三个月。
正式动迁时前房屋征收部门会与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，被征收人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或诉讼的，人民政府可依法申请人民法院强制执行。
扩展资料：
房屋征收法定条件
一、征收范围属于国有土地。
二、因公共利益需要
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、符合四规划一计划
（一）四规划：国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
（二）一计划：保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
参考资料：国有土地上房屋征收与补偿条例—百度百科
房屋拆迁一般需要提前二至三个月告知户主。
拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。
拆迁不仅仅是户主签字同意就行，还要涉及很多方面，具体拆迁流程如下：
（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。
（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。
一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
（六）裁决拆迁。
（七）强制拆迁。
强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
拓展资料：
房屋拆迁现在叫房屋征收，一般拆迁时间和征收区域是保密的，不会提前告诉公众，防止拆迁区域的一些住户搞违章搭建或为拆迁装璜，为拆迁迁移户口等，增加到征收时的补偿和麻烦。
以书面公告的形式告知，户主签字就好。
一般这个地区要征收了由政府发出一个《征收调查公告》，这时就确定了征收范围，征收范围确定后这个区域就停止变更房屋登记，和工商登记、迁移户口，改变房屋现状等。
征收调查后政府同时要进行抽样评估测算征收成本，然后还要搞一个征收方案并征求公众意见，最后政府作出《征收决定》这个过程一般需要二至三个月。
正式动迁时政府有一个本期房屋征收的《实施细则》详细说明搬迁期限和程序，以及选择评估公司经评估后的房屋补偿方法和安置方案等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
参考资料：百度百科-房屋拆迁
一般提前2到3个月通知户主，应该是派人直接跟户主沟通，不止是户主得去签名。
1、房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立；
2、拆迁补偿安置协议：拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
拓展资料:
拆迁不仅仅是户主签字同意就行，还要涉及很多方面，具体拆迁流程如下：
1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；
2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；
4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类；
5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；
6、裁决拆迁；
7、强制拆迁，强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
参考资料：拆迁百度百科
房屋拆迁现在叫房屋征收，一般什么时间在哪个区域要征收是保密的，不会提前告诉公众，防止这个要拆迁的区域一些住户搞违章搭建或为拆迁装璜，为拆迁迁移户口等，增加到征收时的补偿和麻烦。以书面公告的形式告知，户主签字就好。
一般这个地区要征收了由政府发出一个《征收调查公告》，这时就确定了征收范围，征收范围确定后这个区域就停止变更房屋登记，和工商登记、迁移户口，改变房屋现状等。
征收调查后政府同时要进行抽样评估测算征收成本，然后还要搞一个征收方案并征求公众意见，最后政府作出《征收决定》这个过程一般需要二至三个月。
正式动迁时政府有一个本期房屋征收的《实施细则》详细说明搬迁期限和程序，以及选择评估公司经评估后的房屋补偿方法和安置方案等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
根据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二、第八、第九条确定
1、征收范围属于国有土地。
2、因公共利益需要
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
3、符合四规划一计划
国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
新实施的《行政诉讼法》及司法解释，对房屋征收行政行为的实体和程序提出了更高要求，行政复议机关和司法机关对房屋征收行政行为的合法性审查将越来越趋于严格。
为确保房屋征收行政行为的合法性，有效维护征收当事人的合法权益，市中院与城乡建设局对房屋征收过程中遇到的疑难问题专门进行了排查、梳理和汇总，邀请省、市相关专家对征收决定已作出项目因故不再实施的处理、房屋征收补偿协议签订后被征收人不履行协议的处理、征收补偿资金“足额到位、专户存储、专款专用”的法定表现形式等10个问题进行研讨交流，旨在从司法审查的角度对相关问题提出处理意见、建议，从源头上防范房屋征收行政行为违法风险。
房屋征收 百度百科
房屋拆迁现在叫房屋征收，一般什么时间在哪个区域要征收是保密的，不会提前告诉公众，防止这个要拆迁的区域一些住户搞违章搭建或为拆迁装璜，为拆迁迁移户口等，增加到征收时的补偿和麻烦。一般这个地区要征收了由政府发出一个《征收调查公告》，这时就确定了征收范围，征收范围确定后这个区域就停止变更房屋登记，和工商登记、迁移户口，改变房屋现状等。征收调查后政府同时要进行抽样评估测算征收成本，然后还要搞一个征收方案并征求公众意见，最后政府作出《征收决定》这个过程一般需要二至三个月。正式动迁时政府有一个本期房屋征收的《实施细则》详细说明搬迁期限和程序，以及选择评估公司经评估后的房屋补偿方法和安置方案等等。
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