房产证在银行抵押贷款是否可以卖房

贷款未还清的。

2024-12-03 17:56:55

推荐回答（5个）

回答1：

可以正常卖房的，办理按揭贷款银行是对你的房子做的抵押，取得的是《他项权力证明》，该证明用来表明银行所持有的抵押权，房屋的产权证仍然在你自己这里的。
要卖房完全可以，只要和贷款银行确认好按揭提前还款手续就可以了，有些行会收1-2个月的违约金，需要提前确认

回答2：

可以卖.但前提就是必须要先还清银行的贷款.注销抵押后才可以办理过户手续.
不还清贷款是无法办理过户手续的.

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回答3：

可以。找中介垫资或者购房者垫资，还清贷款就可以卖了。

回答4：

可以卖，只要在过户前结清之前抵押贷款的金额就可以。

但是现在有的银行有异名转按的做法，你不仿咨询一下，可以不用你去还清之前贷款，手续由银行去做。

回答5：

很奇怪了，你的房产证怎么会在银行呢？
银行一般是不压房产证的，一般是在房产局办理他项权证，银行手里拿他项权证，房产证还在你手里，不过这个房产证是注记抵押情况。
贷款没有还清的房子也可以卖，找个中介公司可以帮你搞定手续。