230问答网 > 什么是不动产权证书

什么是不动产权证书

2025-02-22 03:42:48

推荐回答（2个）

回答1：

不动产权证书全称是《中华人民共和国不动产权证书》，它是由房管部门颁发的一种证书，是合法拥有房产及使用土地的最主要证明材料;作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。

不动产权如何办理?

1、预告登记，业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

2、权属登记。

3、领证，(1)二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。二维码由登记机构按照规定自行打印;(2)登记机构(章)及时间盖登记机构的不动产登记专用章。登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门。

不动产权证书与房产证的区别是什么?

1、封面名称。

原为中华人民共和国房地产权证，现为中华人民共和国不动产权证书。

2、扉页盖章。

原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。“过去以各地方人民政府为主体，盖的都是各地方人民政府的公章，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，不再由各地方人民政府承担相关的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。”青岛市不动产登记中心工作人员说。

3、扉页增二维码。

不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

4、内页增不动产单元号。

原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间;房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质;土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。

涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。青岛市国土资源和房屋管理局工作人员分析，不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能的以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

5、附图更全面。

原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

以上是小编为大家分享的关于什么是不动产权证书的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

回答2：

证件名称、监制机关、权证编号及标注产权信息不同。
房产证全名为中华人民共和国房屋所有权证，而不动产权证书全名为中华人民共和国不动产权证书。房地产权证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号，不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

最新问答

周公解梦梦到自己来到楼顶上下不去了

没有够年龄拿结婚证，但生了孩子应罚款多少呢？

我想用3.2V的磷酸铁锂大单体电池，做16串的48V电池组，当做电瓶车电瓶用

我是工厂生产手机壳的，应该怎样推销给批发商

1986年9月12日出生属相，1986年属虎农历9月12日早7点五

这个图叫什么(好像关于政治历史军事吧)

明天深圳西火车站到韶关东站的几点发车？（火车）

《快乐大本营》的票要怎么拿？湖南广电的地址是？

请问下化妆品过敏用什么药才能彻底的好？

联通宽带电话96169