属共用且无法界定利益分配比例的小区物业公司管辖范围内的业务事项都是物业管理范围,都在物业费范围内,如道路,绿化...可以确定利益收费标准的,且业主都需要天天或经常使用的共用部分就应该按人按户收费;而并非是共用或并不是业主都共同经常使用的部分则不在物业管理范围,特别是套内部分均不在物业费含盖的物业管理范围...粉刷墙壁,换玻璃,维修厨房,厕所,水暖等均不在这个范围内,业主愿意什么时间换或修是业主的自由,费用当然就应该自己承担...
物业管理是什么意思？物业管理的范围有哪些？
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