婚后房产证加上老婆的名字，需要交多少税？

2024-12-03 21:01:15

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回答1：

在房产所有人之中加上配偶的名字，属于“析产”，“析产”是免征所有税金的，但部分地方可能要交几百元的“登记费”。
房产证上加名字不交税。
财政部、国家税务总局《关于房屋
土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知财税[2011]82号》规定：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻梁手迅一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
所谓“房产证加名税”，实质上就是契税。契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象，向产权承橡此受人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，房屋买卖、赠与、交换等房屋权属发生转移时均需要缴纳契税。
将房屋权属由夫妻一方所有变更为共有的契税政策定为免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特薯陪殊考虑，有期限，契税暂行条例中规定，财政部规定的项目属于减征或免征契税的范围。

回答2：

房产证上加配偶名字：房产证上加配偶名字操作起来喊握老比较简单，夫妻双方携郑升带身份证、结婚证、房产证证件到房管局填写加名申请，经房管部门审皮岩核提交材料无误后即可到相应窗口办理加名就可以的。夫妻房产证加名费用仅收取一些工本费。