可以转,但是很麻烦!
根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产。
未成年人卖房则必须遵循出售未成年人名下房产的特别规定,一是监护人为了未成年人的利益才能出售其房屋,并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书;二是监护人出售未成年人房屋的情况应当公告,广州市公告期为7天,且公告期间无异议。满足了以上条件,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需提交售房人户口簿或出生证、监护人的身份证、单位或团体出具的小明监护人证明书,证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益。如监护人只有一个,还须提供经公证的监护人证明书,证明其唯一监护人资格。如备齐以上资料,便可到房管部门办理房屋出售的相关手续。如公示期间无异议的,就可以顺利出售未成年人名下的房屋。
所以可见了,并不能单独十分顺利处理未成年人名下的房产,应当事先注意。
房产登记在未成年子女名下,离了婚,夫妻能分割这部分房产吗?
你应该可以,关键是看你孩子的年龄是多大,应该有年龄限制的。嗯,如果是孩子太小,如果归男方的话,在男方名下,但是到多大孙年龄需归还孩子,这是好像是法律有这条规定的,不管跟双方是谁,可以说是监护人只能在监护人名下。
写道自己名下吧,不然老了怎么办,孩子结婚以后有了老婆,就和现在不是一回事了,为自己长点心眼吧,至于你老了以后,可以给孩子。
不可以因他还小等他长大有生话能力我觉的才行