没有收益，可能赔钱。首先，卖掉住房，需要还清贷款，办理完毕房产证，缴纳契税和维修基金手续费，才可以卖掉，因为提前还清贷款，是有违约金的。过户给他人还有一次税费缴纳。所以，你的成本很高，卖房挣不到钱。
你问的好像我会一样
实际收益是负数。
