房产税是由房产所有人来缴纳的，如果是无租使用别人的房产，就由使用人缴纳。出租的房产有出租人缴纳。土地使用税也是。如果是私房出租，出租人要缴纳房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。这些都是由获得租赁收益和所得的出租人缴纳。
