农村房一般都会有房本或地契，你只要把那个拿到手就行了。农村的宅基地在法律上是属于农村集体所有，原则上是不能私自转让的，所以你可能只得到居住权或宅基地使用权，而不能经过登记取得房产。但是你可以拿到地契或房本，并与卖家订立一份书面合同。
农村的房屋按现行的法律规定是办不到房产证的，可以拿到宅基地的使用证，但部分地方可以发放房产证，
当地的村镇房地产管理部门办理，提供当地土管所批宅基地手续和房屋分户图及有效身份证件。
农村办理房产证，都需要什么手续，4点流程要牢记
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