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您好,我租了一个店面,用来做生意。当时跟房东签订了租赁合同，租赁合同期限是5年。这3年以来，我的生

2025-02-11 16:09:04

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回答1：

问：您好,我租了一个店面,用来做生意。当时跟房东签订了租赁合同，租赁合同期限是5年。这3年以来，我的生意越来越好。但是，签订租赁合同之后的3年半，房东就说要跟我解除租赁合同，而且要我必须10天内搬走。我想问我这租赁合同还没有到期，如果按照法律，房东解除租赁合同必须提前几个月通知我们才对?

答：君同法律在线咨询为您解答

租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。