400万的房子需交多少房产税

测绘费1.36元/平方，买方，评估费专0.5%（评估额，允许浮动），契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）。个人所属得税1%或差额20%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

扩展资料：

注意事项：

房产税的征税对象是房产。所谓房产是有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税，但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

参考资料来源：百度百科-房产税

你好，房子的具体面积是多少呢，如果大于144方的话税费会增多，144方以下首次置业的话就只有1.5%的契税和1%的个人所得税，约10万；二次置业的话就是16万。144方以上的要补购房金额差额的5.6%。希望能帮到您！望采纳，谢谢。

根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座 需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%） 4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）