答案是否定的，洋房介于别墅和多层之间。这种房子比多层的房子户数少，也比多层的房子配套全，绿化也更漂亮，层说也较少。和别墅相比较来说，垂直上来看别墅是一套房子包括地下室，一楼一直到顶楼，都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户。每层又各是各家，这一点和多层是一样的。
LZ，其实从现在房地产定义观点来看，旧时称的花园洋房就相当于目前房地产市场中所称的独栋别墅。当然现在别墅中还出现了联排别墅的形式，这种相对独栋别墅而言的经济型别墅载体，那也就不能等同于旧时的花园洋房了！
别墅可能是连体的，花园洋房都是单独的~反正是没什么区别！
没有什么区别 都是有钱人住的
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