新婚姻法规定，你这房子属于婚前购买的登记在你一人名下房产，就属于你婚前个人财产，产权权益归你个人所有，一旦以后离异，这房子不参与婚后共有财产分割，归你个人！但是~~~只要是依你名义婚后还贷，所用钱款，都属于夫妻婚后共有财产，你的配偶有一半权益！自拿了结婚证还贷起，该住房增值部分权益，你配偶也有一半！！这是新婚姻法规定。至于婚后还贷，有你父母参与，那属于你爹妈对你们小两口的债权，你和你的配偶需要共同承担偿还，
看错了！！！是标的你爹妈姓名在房产证，那就是你爹妈拥有房产，和你和你配偶无关，你俩离异，不能分割这房子，你有出资还贷，是作为你对你爹妈债权，离异时，你和你配偶可以分割这个债权！
您好，按照规定，如果是婚前由一方出首付或者全款买的房产，离婚后归一方所有。但前提是房产证上面写了出资方的名字还是写了夫妻的名字，如果只写了您的那归您，若写了夫妻两人的名字，则归共同财产。祝生活愉快O(∩_∩)O~
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。放心的要是你付的首付还得房贷房子就是你的。不是女方的
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