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因物业的服务不周，没交物管费，现收到当地的律师事务所的律师函怎么办？

2024-10-29 01:11:40

推荐回答（4个）

回答1：

当业主对物业管理公司的服务方面存在疑问时，应当通过正常的途径，如向物业管理公司反映，通过协商解决；也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决；必要时也可向房地产行政主管部门投诉。如果物业公司服务质量确实差而通过上述途径不能解决，业主还可以通过业主大会决定解聘服务质量差的物业公司，选聘新的公司。当然，业主与物业公司之间通过物业管理服务合同对服务质量标准和交纳物业服务费用有约定的，应当按照服务合同的约定处理，合同约定物业公司达不到服务标准业主可以不交服务费用的应当依照约定处理

回答2：

如果物业没有认真履行物业服务合同，那么你可通过正常途径，比如通过向业主委员会反映，促使物业改正，以拒交物业费的方式，太抑制物业的违约行为，似乎不妥。

回答3：

法律明令要交。你不交。
不满意收集证据协商减免。
还能怎么办。

回答4：

要么起诉物业公司，要他提供服务，要么付物管费。