如果项目没有拿到预售许可证,你交了定金,就要等到项目的预售许可证下来了签合同交首付.(当然这是违规的)--——————————这里的定金，是不是可以在交首付的时候算在首付里面呢？如果到时后悔不想买了，定金可以退吗？定金都可以算在首付里。“定金”是不可以退的，这个“订金”就可以退，“押金”也可以退。如果开发商在违规的情况收定金，可以退还，并处以已交款项一倍以内的罚款。
如果项目没有拿到预售许可证,你交了定金,就要等到项目的预售许可证下来了签合同交首付.(当然这是违规的)如果项目有预售(销售)许可证,你交定金或签合同交首付都可以.交定金只是给客户一个筹款的缓冲期.或者说是销售员的营销手段.
如果是在正式签合同之前交定金，要看公司的实力和信誉度，以免以后麻烦
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