购买公寓式住宅利弊分析：
缺点：
产权年限为40年、
水电价格翻倍，没有煤气，
不可以落户口，
建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。
首付最低5成，贷款利率上浮10%，最长贷款年限5年。
不能作为学区
优点：
可以用于注册公司，
贷款不计入购房贷款，不影响以后的住房贷款。
不限购、不限贷
公寓为40年产权，不可使用公积金，最低首付5成，至多贷款10年，水电为商用性质，无燃气，一般不可落户，物业费高于住宅，一般不通透，优点是与同地点住宅相比总价低。
百弊无一利，就要个好处那就是收拾卫生面积小，出租能好点
冬季集中供暖好；
夏季高处通风好；
公寓干净卫生好；
楼房家多人气好；
小区交通绿化好；
社区服务购物好；
人际关系简单好；
闹市归隐安静好。更多相关信息资料就上楼盘网。
一层多户，不是南北通透户型，如果是自己居住就不建议购买，安全系数太差了。
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