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房贷224000，年利率5.895%，25年还清，一个月还多少钱？

1430怎么算出来的，具体一点，谢谢！

2024-12-28 04:18:36

推荐回答（3个）

回答1：

每月月供额=贷款本金 ×月利率×[﹙1+月利率﹚^还款月数]÷[﹙1+月利率﹚^还款月数-1]
25×12=300个月月利率5.895%／12 带入上述公式
224000*5.895%/12﹙1+5.895%／12﹚^300／[﹙1+5.895%／12﹚^300-1]
=1430元

回答2：

算的是年资本回收额
每年应偿还的金额
224000x[1/(P/A,5.895%,25)]
=224000X(1/12.9119)
=17348.34

每月应还=17348.34/12=1445.70

我用普通计算器算的,计算0.05895年25年的年金现值系数,
按1.05895,按除号,按25次等号,-1/0.05895,得年金现值系数12.9119

回答3：

你这利率怎么得到的，这么低