履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。承租人发生的履约成本通常应计入当期损益。 初始直接费用是指租赁双方在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的相关费用，主要包括手续费、律师费、差旅费、印花税等。
初：在租赁谈判与签订合同中发生，承租人计入固定资产成本，出租人将其资本化计入长期应收款。 履约：在设备使用期间发生的，主要是维修费，计入期间费用
