问：法院是否能查封已经被抵押的房产？请提供法律依据。在法院查封了已经被抵押的房产期间内，该宗房产抵押期满，银行在不知被查封这一事实情况下进行续贷，被已收到执行通知书的房管局再次作了抵押登记，责任谁付？若执行通知书上标明的被查封的房产证是已经被注销的房产证又如何处理？ 答：法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”（编辑：离地七寸）
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