最近母亲去世,房产登记在母亲名下,我们兄妹三人想将房产登记在家人名下,请问该如何办理过户手续?【律师解答】: 首先,应该确定每个继承人应拥有的份额。 这套房产如果属于婚后所得,则属于夫妻共同财 产,分割遗产时应当先将房产一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。也就是说该房屋的一半属于你父亲所有,另一半为你母亲的遗产。若你母亲没有遗嘱,则按法定继承。 《继承法》规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 据此规定,你们三兄妹和你父亲都属于法定继承人,每人可以继承一半房产的四分之一。最后计算下来:你父亲有房产八分之五的产权;你们兄妹三人每人有八分之一的产权。
夫妻一方去世了房产如何过户