我想买一处私人的房屋,我如何知道他的房子是否已经抵押贷款了?是不是房产证在他手里就说明房子没有被抵押?

想知道房子有没有被抵押，首先要看房产证在不在卖方人手中，其次要看在他的房产证第二页上面下方的权利登记处，又没有房屋的他项权设定。一般。如果房屋由他项权利设定的，会在房产证上有所体现，会有当地所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖在房产证上面，其次会有所有权利人的设定文字，还有时间权利设定文字，包括价值设定。如果在房产证上面你没有看到以上我说的东西，那么可以拿着房产证到当地所在区域的建设委员会进行查询。这样就万无一失了。

想知道房子有没有抵押贷款,请拿产权证正本去当地国土局档案馆查询,交钱后会给你提供有无抵押,有无查封的证明.
房产证在手里并不代表该房的产权清晰,有些银行现已不再扣压借款人的产权证,一是难保管,二是意义不大.银行有本证:他项产权证(这是题外话)

想知道房子有没有抵押贷款,请拿产权证正本去当地国土局档案馆查询,交钱后会给你提供有无抵押,有无查封的证明.

而私人有借贷这个就不好说了。不过一上交易所去交易后。原业主的个人经济纠纷都与你无关。

是的，房产证在手里的话就说明现在没有被抵押。具体的还可以拿房照到房地产管理中心查询。

如果我是你的话，我会去找中介，中介会帮你解决你的顾虑，因为我就是做中介的所以知道。