1、 二房东的行为属于转租行为，应得到原房东的事先认可或事后追认，否则原房东有权主张你们的转租合同无效。 2、应注意二房东（或原房东）是否对房屋享有相应的权利，即能否提供房产证、租赁合同等相关的证明。 3、由于你所租的是店面，应当查明所租房屋是否属于商用，否则将影响你开展经营活动。0
二房东签租房合同需要注意的事项主要是，你要看他与原房东的租赁合同是否准许他转租，如果不准转租或者根本就没有约定，他与你是不能够签订合同的，签了原房东可以主张该合同无效。其他的事项包括，用途、租金、期限、违约责任等自己作一般性注意就可以了。
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