答：您好，一般来说，住房贷款贷款年限最长30年，告贷人年岁+贷款期限不跨越法定在职年岁，只有相符这个要求，告贷人是大要本人抉择贷款年限的，别的银行要求告贷人的月供不克不及跨越月支出的50%，并以此来必定告贷年限，如果您的月支出相符要求，那么银行是无权限定您的贷款年限的。 各大银行履行的利率目前诚然都以国度法定利率为基准，但对于单个告贷人，由于差别告贷人资信环境差别，以及各家银行对政策掌握程度、资金本钱等有所区别，利率会有定然的浮动。
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