会计处理的原则讲究配比，按规定，契税应计入土地成本里，这样体现的是配比原则。
但还有一个原则就是重要性原则，当你没配比的时候，就看这个契税大不大，不大，意味着不是很重要，这时可计入管理费用。当然，如果很大，那就要按会计差错更正的方法处理，要追加无形资产的价值并提摊销，不过这样，会计处理就较为复杂了。
若不是属于无偿所得，也就是说自己用款买的这块土地所交的土地使用权契税的话，则需要计入到无形资产。
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款
土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账，相应地，企业缴纳的契税，作为当期费用入账。
借：管理费用
贷：银行存款
可以直接入管理费用。。或者通过应缴税费-契税入账
借：管理费用
贷：银行存款
或
借：管理费用
贷：应缴税费-契税
借：应缴税费-契税
贷：现金或银行存款
进转让成本
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