房屋商业贷款10年,贷款金额20万多一点,打算两年内全部提前还清。贷款方式选择等额本金还是等额本息划算

第一次买房,对房贷不是很熟悉,请大家给点意见,谢谢。
2024-11-26 13:33:57
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回答1:

按贷款20万,10年,基准利率计算
等额本息,月供2276.05,总利息7.3万,两年还清,利息共计2.43万
等额本金,首月月供2758.33,总利息6.6万,两年还清,利息共计2.37万

相差不多,等额本息的还款压力小,比较好

回答2:

等额本金是先多后少,等额本息是每个月还一样多,你自己考虑一下吧