为什么买房子一定要讲究南北通透呢？

因为南北通透的房间在空气流通、风景等方面都很好，所以很多人买房就讲究南北通透，其具体好处为：

1、私密性更强。南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。例如三居户型，一南二北，或者一北二南的房子，就算三代同堂居住，也能保证各自的生活不被打扰。

2、夏天更舒适。夏天，南北通透的房子比较凉爽，房子的南北都有窗户，可以最大限度的保证空气的自由快速流通，夏天凉风阵阵，相对于其它户型更感觉凉爽。而在寒冷的冬天，您只需要把两边的窗户关上，寒风无法入室，自然暖和。

3、风景各异。全南或全北户型，因为窗户都开在一侧，只能欣赏到一侧的风景。而南北通透的房子可以看到南北两边的风景，视野上也更开阔。

买房的常识。

买房的时候要仔细看户型图，通过户型图，购房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各个功能空间的大小要通过标注的尺寸来进行计算，不能以上面的家具作为判断标准。为了让空间显得更加和谐，户型图上的家具和真实比例是不同的。

除了户型图之外，楼层平面图也是需要购房者关注的要点，有些单个户型的硬伤只有在楼层平面图上才能显现。例如户型图上有的窗户开在狭小的采光井里，其实采光会受到影响，但在单独的户型图中并不能看出来。

以上内容参考 人民网——南北通透户型有哪些好处？

买房一定要南北通透吗？南北通透的房子优缺点是什么？

南北通透户型优点

优点一：通风好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。

优点二：私密性强

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。

优点三：视野多样

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

南北通透户型缺点

缺点一：装修贵

南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。

缺点二：窗户密封要求高

北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。

缺点三：厨房油烟易倒灌

南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。

选择南北通透户型时要注意以下几点

1.厨房窗户的朝向

现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向，这样的户型乍一看是通透户型，实际上，厨房的窗户朝东，达不到通透效果。

2.客厅的位置

有些所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南，所以，选择的时候要注意客厅位置。

3.南北房间的配比

在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。

所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尤其不要选择这种户型：南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。

（以上回答发布于2017-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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南北通透是指的楼房户型格局的一种功能，也不是非得说一定要讲究的，主要是看购房者自身的喜好，相比而言南北通透的户型通风效果好，房间内的异味，厨房、卫生间产生的废气可以很快的对流出去，保持室内空气的清新，通畅。

就开一扇窗是不会通风的 通风就是要讲究对流

和风水也有一定关系的就好像迩说的大门不可以对着厕所也属于风水