长租或短租，取决于业主有多大余力来打理房屋，越是高频的短租模式越是需要业主对房屋打理和对租客服务花费更多时间精力去维护，当然如果入住率高，收入回报还是可观的，这就是为什么现在很流行做民宿；如果要长租，就需要充分选定合适的长期稳定租客，不需要频繁打理。
如果业主希望省心让自己的房屋资产对外租赁充分运转起来，可以考虑委托给专业的房屋资产管理运营机构，获得稳定收益的同时也可以专心其他事务，不用为租房的琐事而操心（咳咳）
这个要看你房子的地理位置，如果人流量比较多的地方，比如在某某学校附近的话就可以短租，因为学校旁边会经常有学生出来租房，特别是大学校园旁边；如果是流量比较少的地方就适合长租，因为平常没什么人会来，具体的情况视你的地理环境而定
短时间出租物价上涨你也可以涨，人流量多间隔时间短还可以，估计就一年涨最多两次，建议长时间好点
长租要较好些，租金 要少一些，但不会空闲着，短租的话价高些，但房子会有闲着长时间，
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