法律问题：请问租房合同签订一年租客提前一个月通知房东要不租可以吗？

楼上的说了一些，我说些没说到的，合同的原则是意思自治，就是说，凡是法律没有规定的是可以约定的，没有约定的，当然就是不产生合同上的效力，比如这个物业费合同里面如果没有，他就不能主张，他说以前业主没说那是他的问题不予你相干。你这个合同虽然传上来了，不过确实看不清，我想给你点建议，你提前解除合同，这个肯定是要对方同意的，既然约定了一年，现在是因为你个人的原因要提前终止，那对方不同意，原则上来说，他可以追究你的违约责任，这个你可以看看合同里面有没有关于责任的约定。不过转租有一个前提，就是这个业主知道不知道转租，如果他不知道你可以用业主来牵制他（呵呵，好像有点出坏点子的感觉），如果业主是知道的，你可以想办法证明这个合同存在欺诈，胁迫，或者显失公平等等，找二房东的错，不过这个需要举证也比较麻烦。你还是和他好好商量下，实在不行，你就损失点算啦！

退租等于解除合同，解除合同一般要双方协商一致，也有单方解除合同的情形，不过，一般情况下，如果不是法律规定的单方解除合同情形，解除合同的一方要承担合同所规定的的违约责任。对于合同没有约定的内容，解除合同一方没有法律义务。所以，物业费没有在合同中约定，不属于合同内容，你们没有承担缴纳物业费的义务。

可以，亲，你可以没收租客一个月房租，就是多收，但是也就这么多了。