现在杭州二套房首付60%,首付100万的话那差不多能考虑160多万的项目,目前这个总价能够考虑的区域大概是在临平、星桥、崇贤、闲林,这些区域基本都是杭州楼市的价格洼地100万首付也不见得能买上。如果您是明年首付才能到位的话,那现在可以先从区域开始了解,投资的话优先看区域价值,像现在这些区域虽然都是价格洼地,但是洼地总有会被填平的一天,同时建议您可以开始了解一下杭州的商住,最近的土拍表明,杭州房价依然会被土地价格持续推高,同时供需不平衡的现象仍未得到改善,买房还是趁早,地段好的商住也可以作为一个投资选项。