违章建筑，又称违法建筑。未依相关法规建设的房屋建筑。阳台是否违建要看房产证是否有标注。而房产证又是依据建房的《施工许可证》进行登记的。
土地证只能证明建筑物的用地是否合法，是判定违建的第一步。阳台不会在土地证进行标注的。
补办土地证首先需要公告撤销原有土地证，在向土地局申请核准办理新土地证。
如果在房产证上有说明2楼可以飘阳台就不算是违建。
土地证丢失去当地国土资源局地籍科或者当地政务中心国土局窗口办理。(土地丢了有些麻烦，还要登报的，详情你去咨询一下就知道了)
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