你不能说避税，只可以说是降低税金，房产交易你只要双方协定，到两年后发证日期当天就可以办理过户，但是，提醒一下你，钱付给卖家不过户，你的房产和钱都得不到保障！建议你慎重考虑！
你的意思是，卖家房子买过来等满两年来避免一些高额税费是这样吗房子满两年要看契税完契证上的日期，满两年当天可以去过户的。
