各银行有差异,一般看两年内累计逾期次数和连续逾期期数,累计次数差异较大,连续逾期期数超过3次,银行一般会拒绝贷款申请。
一般要求逾期不能超过3次,或逾期不能超过3个月。不同银行不同时间信贷政策会随时调整,以银行经办行解释为准。
一般连三累六申请贷款都比较困难了
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
这个要看银行当前政策,严的时候,有逾期就不能贷款,甚至有信用卡的,不仅不能逾期,而且必须将当前的欠款全部还清才可以申请贷款。有逾期的,多少会有影响,就算给办了,也可能要求高首付比例,或高贷款利率。到底能不能办可以向贷款银行咨询。
有逾期记录,申请就会有影响,《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。您在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。