两江新区的发展潜力有多大？

随着11月9日国务院批复同意天津市调整滨海新区行政区划，撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区3个行政区，设立天津市滨海新区人民政府，一直备受期待的重庆“两江新区”规划，也开始受到全国越来越多的关注。11月22日，包括绿城集团、中房集团、中南建设、莱茵置业等江苏32家一线开发商代表也飞临重庆，考察两江新区内房产项目和投资机会。 　　江苏南通房管局鲍局长表示，南通是近距离地看到了上海浦东新区设立之后的快速发展，也感受到了浦东新区对周边的辐射和影响能力，所以浙商可能比重庆本地人对两江新区有更深的认识，这次到重庆考察，也主要是看两江新区内的开发水平和投资机会。　　考察活动的第一站——重庆国际家纺城，32家浙商就被折服。绿城集团南通公司总经理顾国华就表示，重庆房地产市场一直以“过程管理”和“超高品质”著称，重庆国际家纺城作为江苏开发商进入重庆开发的代表，在市场的磨炼当中，就品质而言，无疑已经做到了经济型别墅的极致。而莱茵置业总经理周晓霞则表示，来重庆之前，她一直在思考两江新区到底需要什么样的房产项目，而重庆国际家纺城的“房地产+家纺总部高地”的开发模式，理念就非常好，这样的项目放在南通，最少卖到两万元一平米。中南建设的曹总则表示，他对重庆还不太了解，但是家纺城的地理位置正好处于两江新区硬核，左边是两路空港保税港区、右边是寸滩水港保税港区，对这一片的投资潜力，相当看好。　　另据考察团开发商介绍，与重庆国际家纺城类似的上海LAYA联洋社区（其租金都以周/美元为单位），具有“品质、地段、现金流转性”三优势的经济型别墅，投资前景很大。ZK 截至2009年11月，华润·二十四城首批1300余套房源全面售罄，全新的“凌江”组团66~103平米宽景美宅即将面向全城公开。　　自去年11月底首次亮相以来，华润·二十四城以其强大的品牌实力、完善的大盘配套和极高的产品品质迅速在市场上掀起了抢购热潮。从开盘当日火爆销售400套到日前售罄，不到一年的时间热卖1300余套，受到了广大购房者的高度关注和青睐。特别是9月才推出的“观止”江景豪宅，迅速扛起一线临江豪宅的旗帜，在不到2个月的时间内消化完成近250套125~144平米的江景豪宅。　　挟首批房源热销之势，华润·二十四城全新“凌江”组团66~103平米宽景美宅即将震撼上市。全新组团沿袭了首批房源的经典户型，江景、中庭园景全面升级，高品质的产品标准和细节依然延续。　　据悉，随着明年首批房源的交房，该项目的交通、配套方面正加速提升。