公积金住房贷款的利率为什么低于基准利率?急!在线等，谢谢了。

2024-12-26 22:25:08

推荐回答（3个）

回答1：

公积金作为一种购房扶持，因此它的利率基本上为商业贷款基准利率的6.8折左右，因为利率低，因此不少购房者都缴纳了公积金，并按照各地公积金政策贷款购房。
若你想贷款20w，不知道你说的余额13w，是你目前账户内的余额还是按照当地的政策你只能贷款13w。若是前者，那么你是可以全额贷款20万的，享受公积金优惠的利率；若是后者，则你可以组合贷款，13w享受公积金利率，7w享受商业贷款利率。

回答2：

用公积金做房贷你是做的等额本息吧？

回答3：

因为政府补贴了另外一部分利息，算是一种福利！